Semináre

  • Semináre
  • Videoškolenia
  • Články
  • Lektori
  • Spolupráca
  • Kontakt
  • Seminár: Nehnuteľnosti a daňové povinnosti súvisiace s ich vlastníctvom a prenájmom

    Dátum a čas
    Miesto sféra, a.s., Karadžičova 2, Twin City A, 811 08  Bratislava
    Archív
    Lektor

    Ing. Dagmar Bednáriková, PhD.

    Daňová poradkyňa, členka Slovenskej komory daňových poradcov od roku 2003, členka Metodicko-legislatívnej komisie pre daň z príjmov fyzických osôb SKDP, autorka odborných článkov a publikácií

    Program

     

    1. Teoretické a praktické prístupy pri zdaňovaní príjmov z prenájmu
        • Daňové povinnosti vyplývajúce z prenájmu nehnuteľnosti
        • Osobitosti výpočtu základu dane a dane z príjmu z prenájmu FO
        • Možnosti uplatnenia daňových výdavkov
        • Obchodný verzus neobchodný majetok
        • Technické zhodnotenie a opravy vykonané nájomcom na prenajatej nehnuteľnosti
        • Zdaňovanie príjmov z prenájmu nehnuteľností umiestnených na území SR plynúcich daňovníkom s obmedzenou daňovou povinnosťou
        • Výpočet základu dane a daňovej povinnosti, uplatnenie a daňová akceptovateľnosť výdavkov vo väzbe na charakter prenajímanej nehnuteľnosti
        • Praktické príklady
    1. Zdanenie príjmov súvisiacich s prevodom nehnuteľností
        • Základ dane, predmet dane, oslobodenie od zdanenia
        • Oslobodenie príjmu z predaja nehnuteľnosti:
              • všeobecne po splnení časového testu
              • nadobudnutej dedením
              • nadobudnutej resp. vydanej oprávnenej osobe podľa reštitučných zákonov
        • Špecifiká zdanenia predaja nehnuteľností nadobudnutých darovaním a dedením
        • Daňové výdavky versus nedaňové výdavky
        • Odpisy, prerušenie odpisovania, technické zhodnotenie
        • Predaj rozostavanej stavby
        • Predaj nehnuteľnosti v BSM – daňový dopad zaradenia do obchodného majetku jedným z manželov 
    1. Nehnuteľnosti a základné súvislosti zdanenia daňou z pridanej hodnoty
        • Základné princípy zdanenia príjmov v kontexte prenájmu a predaja nehnuteľností
        • Oslobodenie od dane pri prenájme nehnuteľnosti, ubytovacie služby, sadzby DPH
        • Registračná povinnosť – povinná, dobrovoľná, zákonná
        • Zmena registračnej povinnosti pre zdaniteľné osoby, ktoré uskutočňujú výlučne oslobodené činnosti s účinnosťou od 1.1.2023
        • Predaj nehnuteľnosti v pozícii nepodnikateľa
        • Rozsah odpočítania DPH v súvislosti s dodaním a prenájmom nehnuteľnosti
        • Dodanie nehnuteľností určených na bývanie
        • Dodanie nehnuteľností s podstatnou rekonštrukciou
        • Prenos daňovej povinnosti pri dodaní nehnuteľností
        • 54 ZDPH – úprava odpočítanej dane
    1. Daň z nehnuteľnosti
        • Všeobecná charakteristika - predmet dane, vznik daňovej povinnosti, zdaňovacie obdobie, lehoty na podanie daňového priznania, splatnosť dane
        • Predaj nehnuteľnosti na prelome rokov
        • Daň z nehnuteľností a spoluvlastníci
        • Tlačivá

    Harmonogram

    08:00 - 09:00 registrácia
    09:00 - 10:30 prednáška
    10:30 - 10:45 prestávka
    10:45 - 11:45 prednáška
    11:45 - 12:45 obed
    12:45 - 14:00 prednáška

    Poznámka

    Seminára sa môžete zúčastniť aj ONLINE

    Otázky, ktoré chcete mať na seminári zodpovedané je možné zaslať aj vopred, minimálne 3 dni pred konaním seminára.
    Pokiaľ máte záujem o ďalšie informácie, napíšte nám e-mail: vzdelavanie@sfera.sk alebo nás kontaktujte na tel. č.: +421 948 630 830.

    Mohlo by vás zaujímať

    Všetko dôležité o vlastnom imaní obchodnej spoločnosti

    Ing. Mária Cvečková, CA audítorka, členka Prezídia SKAU

    Všetko dôležité o vlastnom imaní obchodnej spoločnosti – analýza jeho zložiek z hľadiska Obchodného zákonníka vo väzbe na účtovanie podľa PÚ pre podnikateľov (v platnom znení), pohyby jednotlivých...

    Novela zákona o účtovníctve účinná od 1. júna 2024

    Ing. Mária Cvečková, CA audítorka, členka Prezídia SKAU

    1. Prevzaté smernice EÚ a ich zapracovanie do novely zákona o účtovníctve od 1. júna 20242. Zmeny vo veľkostných kritériách podnikov, spresnenie niektorých používaných pojmov3. Zmeny pri posudzovan...

    Vybrané problémy účtovníctva a zdaňovania neziskových organizácii a občianskych združení

    Ing. Michaela Vidová MF SR, odbor priamych daní
    Ing. Jana Vršková MF SR, odbor legislatívy a metodiky účtovníctva

    1. Právne predpisy v oblasti účtovníctva v neziskových účtovných jednotkách- základný legislatívny rámec pre neziskové organizácie pre oblasť účtovníctva, - možnosti účtovania v príslušných sústavá...

    Vyplňte krátky formulár a my vás budeme kontaktovať.

    Odoslaním formulára dávate súhlas so  spracovaním osobných údajov

    Priamy kontakt
    Peter Chochol
    riaditeľ Úseku obchodu
    obchod@sfera.sk
    +421 2 50213142
    Priamy kontakt
    Lucia Hacurová
    manažérka pre komunikáciu
    Lucia.Hacurova@sfera.sk
    +421 904 430 629
    Priamy kontakt
    Chochol Peter
    riaditeľ Úseku obchodu
    obchod@sfera.sk
    +421 2 50213142
    Tieto stránky sú chránené reCAPTCHA a spoločnosťou Google a platia Pravidlá ochrany osobných údajovZmluvné podmienky.

    You are using an outdated browser. You can update it on this page.