Lektorka sa zameriava hlavne na výklad ustanovení zákona:

• č. 595/2003 Z.z. o dani z príjmov („ZDP“), ktoré upravujú práva a povinnosti daňovníkov pri obstaraní, prenájme a predaji nehnuteľností vo vlastníctve:
• fyzických osôb
• kedy a za akých podmienok je príjem z predaja a prenájmu od dane oslobodený,
• ako vložiť nehnuteľnosť FO do obchodného majetku a aké sú oprávnené daňové výdavky,
• kedy nehnuteľnosť nevložiť do obchodného majetku a aké výhody sú s tým spojené,
• ako postupovať pri darovaní a dedení nehnuteľnosti,
• právnických osôb – podnikateľských subjektov
• aké limity a obmedzenia platia pri uplatňovaní daňových odpisov, pri zaradení do odpisovej skupiny, pri predaji nehnuteľnosti,
• právnických osôb – nepodnikateľských subjektov
• kedy a u koho je príjem z prenájmu a predaja nehnuteľnosti od dane oslobodený;

• č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty („DPH“), ktorý obmedzuje právo voľby na zdanenie prenájmu niektorých nehnuteľností, ktoré sú určené na bývanie;
• kedy sa platiteľ, ktorý prenajíma nehnuteľnosť alebo jej časť zdaniteľnej osobe, môže rozhodnúť, že nájom bude/nebude oslobodený od dane (zásady, výnimky),
• ako postupovať pri odpočítaní DPH z nákupu bytu, ktorý kupuje za účelom jeho oslobodeného nájmu inej osobe, resp. pri odpočítaní dane z rekonštrukčných prác realizovaných na rodinnom dome, ktorý sa prenajíma oslobodený od dane,
• čo ak  byt, rodinný dom a apartmán v bytovom dome spĺňajú definíciu investičného majetku podľa § 54 ods. 2 písm. b) zákona o DPH a z titulu ich nájmu účtovaného s oslobodením od dane dôjde k zmene účelu použitia? Je alebo nie je platiteľ povinný vykonať úpravu odpočítanej dane podľa § 54 zákona o DPH? Ak áno – ako?

Toto sú základné okruhy problémov, ktorými sa lektorka Ing. Dagmar Bednáriková bude zaoberať dňa 5.5.2022 na Online webinári - Nehnuteľnosti – daňové povinnosti spojené s vlastníctvom, predajom a prenájmom nehnuteľností.

Kompletnú ponuku našich webinárov a seminárov nájdete TU.  

Páčil sa Vám článok? Chcete sa pravidelne dozvedieť viac aktuálnych informácií zo sveta účtovníctva, daní či miezd? Zaujíma Vás názor odborníkov na danú problematiku?

Prihláste sa na odber nášho newslettera a už nezmeškáte ani jeden článok! Dostanete ho priamo do Vašej emailovej schránky.

* Vyplnením emailu a kliknutím na tlačítko vyjadrujete aktívny a dobrovoľný súhlas so zasielaním reklamných emailov a súhlas na správu, spracovanie a uchovanie uvedenej e-mailovej adresy spoločnosti SFÉRA, a.s., so sídlom Karadžičova 2, 811 08 Bratislava, Slovenská republika, IČO: 35 757 736, zapísanej v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sa, vložka č. 1979/B na marketingový účel po dobu organizovania kurzov, školení a konferencií.

Ako chránime Vaše osobné údaje sme spísali do dokumentov Ochrana osobných údajov a Obchodné podmienky.