Národná rada Slovenskej republiky dňa 14. októbra 2025 schválila zákon č. 312/2025 Z. z. o spotrebiteľských úveroch a o iných úveroch a pôžičkách pre spotrebiteľov a o zmene a doplnení niektorých zákonov (ďalej len „zákon č. 312/2025 Z. z.“).

Zákon č. 312/2025 Z. z. v článku V s účinnosťou od 1. decembra 2025 dopĺňa ustanovenia zákona č.  595/2003 Z. z. o dani z príjmov v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon o dani z príjmov“). Zmeny vykonané v zákone o dani z príjmov sa týkajú ustanovenia § 9 ods. 1 a § 17 ods. 3.

V ustanovení § 9 ods. 1 zákona o dani z príjmov sa dopĺňa nové písmeno s), podľa ktorého je od dane oslobodený príjem vo výške poskytnutej pomoci pri splácaní úveru na bývanie formou vrátenia časti zvýšenej splátky úveru na bývanie (s novým odkazom 39e) bankou a pobočkou zahraničnej banky (s odkazom na zákon č. 483/2001 Z. z, o bankách a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov), okrem stavebnej sporiteľne (s novým odkazom 39f).

Poznámka pod čiarou k odkazu 39e odkazuje na § 26d zákona č. 90/2016 Z. z. v znení zákona č. 312/2015 Z. z.

Poznámka pod čiarou k odkazu 39f odkazuje na § 2 ods. 2 zákona Slovenskej národnej rady č. 310/1992 Zb. v znení neskorších predpisov.

V zmysle § 26d zákona č. 90/2016 Z. z. o úveroch na bývanie a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení zákona č. 312/2015 Z. z. (ďalej len „zákon č. 90/2016 Z. z.“) veriteľ podľa § 2 ods. 1 písm. a) prvého bodu citovaného zákona (banka, zahraničná banka alebo pobočka zahraničnej banky, ktorá má povolenie NBS podľa osobitného predpisu a ktorá v rámci svojej podnikateľskej činnosti poskytuje alebo sľubuje poskytnúť úver na bývanie) okrem stavebnej sporiteľne môže poskytnúť spotrebiteľovi pomoc pri splácaní úveru na bývanie formou vrátenia časti zvýšenej splátky úveru na bývanie (ďalej len „hypotekárna pomoc“). Veriteľ podľa prvej vety, ktorý sa rozhodol poskytovať hypotekárnu pomoc spotrebiteľovi, je poskytovateľom hypotekárnej pomoci.
Poskytovateľ hypotekárnej pomoci poskytne spotrebiteľovi hypotekárnu pomoc za podmienok ustanovených v § 26d ods. 2 zákona č. 90/2016 Z. z. V zmysle § 26d ods. 3 zákona č. 90/2016 Z. z. je hypotekárna pomoc vo výške 75 % z kladného rozdielu medzi uhradenou mesačnou splátkou za príslušný mesiac a referenčnou splátkou, najviac v sume 150 eur mesačne, pričom mesačnú a referenčnú plátku definuje § 26d ods. 4 a 5 zákona č. 90/2016 Z. z.

Hypotekárna pomoc poskytnutá podľa § 26d zákona č. 90/2016 Z. z. bankou a pobočkou zahraničnej banky, okrem stavebnej sporiteľne, je v súlade s § 9 ods. 1 písm. s) zákona o dani z príjmov oslobodená od dane.

U poskytovateľa hypotekárnej pomoci sa podľa doplneného písm. r) v § 17 ods. 3 zákona o dani z príjmov do  základu dane nezahŕňa suma vo výške poskytnutej pomoci pri splácaní úveru na bývanie formou vrátenie časti zvýšenej splátky úveru na bývanie (s odkazom 39e) bankou a pobočkou zahraničnej banky (s odkazom 94), okrem stavebnej sporiteľne (s odkazom 39f).

Originál informácie si prečítate na tomto odkaze. 

Zdroj: financnasprava.sk