Online webinár: Nehnuteľnosti z pohľadu daňových povinností – daň z príjmu, DPH, daň z nehnuteľností
Ing. Dagmar Bednáriková
– daňová poradkyňa, členka Slovenskej komory daňových poradcov. Je členka Metodicko-legislatívnej komisie SKDP pre daň z príjmov, špecializuje sa daň z príjmov a DPH. Venuje sa prednáškovej činnosti na Ekonomickej univerzite Bratislave, pôsobí ako školiteľka Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska a Slovenskej realitnej akadémie. Spolupracuje s médiami (Hospodárskej noviny, Profit, Sme, RTVS) a venuje sa publikačnej činnosti v daňovej oblasti.
Program
1. Všeobecný úvod do problematiky daní
- Daň z príjmov – vybrané súvislosti so zdaňovaním nehnuteľností
- Oslobodenie od dane, uplatňovanie daňových výdavkov
2. Základné daňové povinnosti majiteľov nehnuteľností pri prenájme
- Registračná povinnosť
- Zdaňovanie príjmov z prenájmu nehnuteľností
- Oslobodenie od dane
- Odpisovanie nehnuteľností na účely zákona o dani z príjmov
- Prenájom a BSM, podielové spoluvlastníctvo
- Technické zhodnotenie a opravy vykonané nájomcom a nepeňažný príjem prenajímateľa
3. Základné daňové povinnosti majiteľov nehnuteľností pri prevode vlastníctva
- Stanovenie základu dane
- Predaj nehnuteľností získaných dedením a darovaním
- Nehnuteľnosti vydané oprávnenej osobe podľa osobitných predpisov
- Prevod členského podielu v bytovom družstve
- Zdanenie príjmov z predaja rozostavanej stavby
4. Daň z pridanej hodnoty vo vzťahu k realitnej praxi
- Registračná povinnosť, platiteľ dane
- Registrácia zo zákona - § 4 ods. 4
- Predaj nehnuteľností
- Predaj nehnuteľností z pozície súkromnej osoby
- Dodanie nehnuteľnosti určenej na bývanie
- Nájom nehnuteľností
- Prijaté zálohy a DPH
- Nehnuteľnosti a DPH – obrat – príležitostný predaj
- Hmotnoprávne podmienky odpočtu DPH
- Dodanie nehnuteľnosti s podstatnou rekonštrukciou
- Prenos daňovej povinnosti pri dodaní stavby a stavebných prác
- Nehnuteľnosti a DPH - § 54 – úprava odpočítanej dane
- Nehnuteľnosti a DPH - § 54a
5. Prax: riešenie modelových prípadov
Harmonogram
08:30 – 09:00 - prezentácia
09:00 – 10:20 - prednáška
10:20 – 10:35 - prestávka
10:35 – 12:00 - prednáška
Poznámka
Otázky, ktoré chcete mať na seminári zodpovedané je možné zaslať aj vopred.
V prípade, že chcete prihlásiť viacero účastníkov na seminár naraz, stačí zvyšné mená zadať do poznámky v rámci registračného formulára.
Pokiaľ máte záujem o ďalšie informácie, napíšte nám e-mail: vzdelavanie@sfera.sk alebo nás kontaktujte na tel. č.: +421 948 630 830.