všetky novinky Novinky

všetky články Články

Spolupracujeme s vydavateľstvom Wolters Kluwer

Spolupracujeme so Slovenskou komorou certifikovaných účtovníkov


Videoškolenie: Nehnuteľnosti – daňové povinnosti spojené s vlastníctvom, predajom a prenájmom nehnuteľností

Prihlásiť sa
Termín: celoročne
Prednášajúci:

Ing. Dagmar Bednáriková – daňová poradkyňa, členka Slovenskej komory daňových poradcov od roku 2003, členka Metodicko-legislatívnej komisie pre daň z príjmov fyzických osôb SKDP, autorka odborných článkov a publikácií

 

Program:

Lektorka sa zameriava na poskytnutie základného prehľadu daňových povinností spojených s obstaraním, držbou, prenájmom a predajom nehnuteľnosti s osobitným zreteľom aj na problematiku fyzických osôb.

  1. Obstaranie a ocenenie nehnuteľnosti
      • Deň nadobudnutia nehnuteľnosti – zmluvný prevod, vlastná výstavba, prechod vlastníckeho práva
      • Ako správne oceniť nehnuteľnosť s ohľadom na spôsob obstarania

  2. Daň z príjmu a prenájom nehnuteľnosti

      • Daňové povinnosti spojené s prenájmom nehnuteľnosti
      • Prenájom nehnuteľnosti, kedy sa zaradí/nezaradí do obchodného majetku
      • Osobitosti výpočtu základu dane a dane z príjmu z prenájmu, možnosti uplatnenia daňových výdavkov
      • Technické zhodnotenie a opravy vykonané nájomcom na prenajatej nehnuteľnosti
      • Zdaňovanie príjmov z prenájmu nehnuteľností umiestnených na území SR plynúcich daňovníkom s obmedzenou daňovou povinnosťou
      • Praktické príklady, poukázanie na chyby
  1. Daň z príjmu a prevod/prechod nehnuteľnosti
      • Daňové povinnosti spojené s príjmom z predaja nehnuteľnosti, uplatňovanie daňových výdavkov
      • Oslobodenie príjmu z predaja nehnuteľnosti:
            • všeobecne po splnení „časového testu“ fyzickou osobou
            • nadobudnutej dedením
            • nadobudnutej resp. vydanej oprávnenej osobe podľa „reštitučných zákonov“
      • Daňové výdavky verzus nedaňové výdavky spojené s prevodom/prechodom nehnuteľnosti, možnosť uplatnenia daňových odpisov, prerušenie odpisovania, technické zhodnotenie a opravy nehnuteľnosti
      • Zdanenie príjmov z predaja rozostavanej stavby
      • Zdanenie príjmov plynúcich z predaja nehnuteľnosti v BSM 
  1. Daň z pridanej hodnoty - základy uplatnenia DPH pri predaji a prenájme nehnuteľnosti
      • Výklad pojmov zdaniteľná osoba, ekonomická činnosť, definičné vymedzenie nehnuteľností pre účely zákona o DPH
      • Oslobodenie od dane pri prenájme nehnuteľnosti, ubytovacie služby, sadzby DPH
      • Osoba povinná platiť daň z pridanej hodnoty pri prevode nehnuteľností, ako postupovať pri prevode nehnuteľnosti
      • Registračná povinnosť – povinná, dobrovoľná, zákonná
      • Povinnosti pri prenájme a predaji nehnuteľnosti z pohľadu DPH
      • DPH a dodanie nehnuteľnosti určenej na bývanie
      • DPH a nehnuteľnosť s podstatnou rekonštrukciou
      • Prenos daňovej povinnosti pri dodaní nehnuteľností
      • 54 zákona o DPH – úprava odpočítanej dane pri investičnom majetku v prípade predaja a nájmu nehnuteľnosti 
  1. Daň z nehnuteľnosti
      • Všeobecná charakteristika - predmet dane, vznik daňovej povinnosti, zdaňovacie obdobie, lehoty na podanie daňového priznania, splatnosť dane
      • Predaj nehnuteľnosti na prelome rokov
      • Daň z nehnuteľností a spoluvlastníci
      • Tlačivá 
  1. Diskusia – možnosť klásť lektorke otázky na webinári alebo zaslať vopred e-mailom
Harmonogram:
Poplatok s DPH: 30,00 €
Poplatok bez DPH: 25,00 €
Poplatok zahŕňa:

Videozáznam z webinára, študijné materiály v PDF

Miesto konania:

online

Poznámka:

Pokiaľ máte záujem o ďalšie informácie, napíšte nám e-mail: vzdelavanie@sfera.sk alebo nás kontaktujte na tel. č.: +421 948 630 830. 

Prihlásiť sa


sfera
Portál
Špeciálne semináre
Newsletter
RSS kanály
Novinky
Kontaktné údaje
Napíšte nám
Semináre
Účtovníctvo a dane
Archív
Fotogaléria
Informácie
Ochrana osobných údajov
Všeobecné obchodné podmienky
Využívanie súborov cookies